- En octobre 2010, nous prenons connaissance de ce futur projet de construction situé chemin de l'écu, sur 7 lots de terrains valant division. Compte tenu des prix de l'immobilier sur La Norville, nous trouvions la perspective "terrain+construction" très intéressante et son coût était plutôt avantageux. Après recherches sur internet et l'association des maîtres d'ouvrages individuels, nous décidons de nous lancer avec le constructeur MTLF.

- En janvier 2011, afin de réaliser le montage financier de notre acquisition nous mettons en vente notre maison située à La Norville. Notre souhait est de rester dans cette commune afin que nos enfants gardent leurs repères scolaires notamment, nos entourages familiers et professionnels se situent à cet endroit. 15 jours après nous vendons notre maison, avec signature définitive le 27 avril 2011.

- En février 2011, nous signons la promesse de vente pour le terrain avec l'agent immobilier et le contrat de construction de maison individuelle avec MTLF.

Les aléas se sont multipliés :
Il a fallu insister afin de savoir sous quelle entité les parties communes seront gérées (copropriété ou asl?)
Nous avons soulevé le problème de l'éclairage dans l'impasse nécessaire surtout les soirs d'hiver et nous sommes aperçus que rien n'avait été pensé et donc budgétisé. D'ailleurs MTLF ne s'est pas gêné pour nous réclamer 250€ de candélabres.
La bonne version des plans de notre maison ne sont pas transmis au siège du coup il manque une pièce à l'étage et le cellier, et donc deux fenêtres qui ne sont pas budgétisées dans le montage financier.
MTLF-Arpajon nous informe que le coût de la voierie commune a été mal évalué, et que selon les nouveaux devis il manquerait 2500€ par propriétaires. Nous lui répondons que nous n'avons pas ces fonds, que notre offre de prêt est signée (si elle est modifiée, son taux d'intérêt aussi et surtout pas à notre avantage!)Il sollicite notre banque et notre courtier afin de savoir si notre situation financière permet cette rallonge ou pas. C'est tout simplement de l'ingérence, nous refusons.

Le permis de construire est enfin déposé début mai 2011, nous recevons les plans définitifs, nous trouvons à nouveau une mauvaise cotation de nos plans. MTLF nous avait soutenus que nous ne pourrions pas envisager des ouvertures sur deux pignons de la maison afin d'éviter les vis-à-vis. Nous constatons que ce n'est pas le cas pour tous les propriétaires.

-Le 19 juin 2011 : rdv avec notre agent immobilier et MTLF, ils nous annoncent le refus de permis de construire sur notre terrain valant division. La raison : la loi a statué sur les permis valant division en mars 2011 (depuis 3 mois!) A notre question : "pourquoi ne nous prévenir que maintenant ?" Ils nous répondent qu'ils se sont chargés de démarcher d'autres notaires mais aucun n'acceptent de signer ce type de montage au risque de se voir radier de la chambre des notaires.
La solution : permuter le permis de construire en un permis d'aménager. Mais cela engage un surcoût(encore) : 12700€ en ce qui nous concerne. MTLF nous assure que ce montant inclut la souscription de la garantie d'achèvement des travaux prévue pour ce type de permis. Or, il s'avère que sur leur site internet MTLF propose dans leurs "avantages" cette garantie de manière systématique.
Cette situation les arrange bien, vu que le montant des travaux de la voierie avait été mal estimé et légalement nous pouvions refuser ce surcoût vu que nous avions signé un contrat. Là, il sera caduque puisqu'il y a refus de permis.

Les professionnels sont censés être en veille sur leur métier, connaître les changements, MTLF et l'agent immobilier n'ont à ce jour apparemment pas prévenu tous les propriétaires de ce refus de permis. Ils nous ont assurés que certains d'entre eux avaient déjà accepté de payer les plus de dix mille euros pour continuer le projet sous la législation des lotissements, et donc du permis d'aménager. Info ou intox ?...

Nous ne sommes plus propriétaires, plus norvillois, et n'avons plus aucune perspective de pouvoir acquérir un bien neuf à La Norville, sans parler des désagréments familiaux et professionnels que nous vivons. Et tout ceci grâce à MTLF.